當你需要快速現金進行家庭裝修，刷卡換現金緊急事件甚至是家庭度假時，你肯定聽說過電視上的廣告，告訴你“要在家中獲得股權”。有兩種主要類型的房屋淨值貸款，標準房屋淨值貸款和房屋淨值信貸額度。在你決定在家中使用股票之前，你應該了解房屋淨值債務是什麼，以及如何用它來資助你生活中的重要事情。
大多數住房是通過抵押貸款購買的，刷卡換現金從銀行或貸款機構獲得貸款，然後在10到30年的期限內償還。當你償還這筆錢時，你支付的部分錢作為利息流向銀行，其餘部分則用於本金。刷卡換現金支付給本金的金額構建了“權益”，簡而言之，就是您擁有的房屋數量。您在家中擁有的股權可用作貸款的抵押品，用於資助大學，支付婚禮費用或進行家居裝修等。房屋淨值信用額度不完全是貸款。相反，這是銀行或貸款人的承諾，當您按照商定的利率需要時，他們將貸款給您指定的金額。與房屋淨值貸款不同的是，銀行貸款給你一大筆錢，然後你還款，房屋淨值貸款允許你在需要的時候借錢，比如信用卡。